- Parkplatz
Gewerbeobjekt mit Gewächshaus in Top-Lage von Hörbranz: Für alle mit einem Grünen Daumen!
Preis auf Anfrage
410 m²
RE/MAX Immowest - R. Götze GmbHHerr Reinhard Götze
Erlachstraße 51, 6912 Hörbranz
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 2.500,00 zzgl. MwSt. + BK
Provision: 3 BMM
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1999
Nutzfläche 410,04 m²
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Nutzfläche:
+ Verkaufsfläche mit 59,44m²
+ Bürofläche mit 19,84m²
+ Lagerfläche mit 70,76m²
+ Gewächshaus mit 260m²
--------------------------------------------
+ Garten mit ca. 800m²
+ Außenstellplätze verfügbar
+ Bewässerungsanlage im Gewächshaus
+ Helle Verkaufsfläche
+ Perfekt für Gärtner und Floristen
+ Zentrumsnähe
+ Gute Infrastruktur
+ Ideale Verkehrsanbindung
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe
+ Mitbenutzung vom WC
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Erlachstraße 51 bietet ideale Voraussetzungen für Floristen, Gärtner, Direktvermarkter oder kreative Unternehmer. Auf rund 1.200m² Gesamtfläche stehen Ihnen Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen zur Verfügung – ergänzt durch ein großzügiges Gewächshaus mit Garten.
Die Immobilie überzeugt mit ihrer zentrumsnahen Lage, guter Verkehrsanbindung (A14, Bahnhof, Grenznähe zu Deutschland) und 6 eigenen Parkplätzen.
Ein besonderes Highlight: die nachhaltige Heizungsanlage mit Biomasse sowie die charmante Kombination aus Natur, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft.
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Mietvertragsgebühren
+ Verkaufsfläche mit 59,44m²
+ Bürofläche mit 19,84m²
+ Lagerfläche mit 70,76m²
+ Gewächshaus mit 260m²
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+ Garten mit ca. 800m²
+ Außenstellplätze verfügbar
+ Bewässerungsanlage im Gewächshaus
+ Helle Verkaufsfläche
+ Perfekt für Gärtner und Floristen
+ Zentrumsnähe
+ Gute Infrastruktur
+ Ideale Verkehrsanbindung
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe
+ Mitbenutzung vom WC
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Erlachstraße 51 bietet ideale Voraussetzungen für Floristen, Gärtner, Direktvermarkter oder kreative Unternehmer. Auf rund 1.200m² Gesamtfläche stehen Ihnen Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen zur Verfügung – ergänzt durch ein großzügiges Gewächshaus mit Garten.
Die Immobilie überzeugt mit ihrer zentrumsnahen Lage, guter Verkehrsanbindung (A14, Bahnhof, Grenznähe zu Deutschland) und 6 eigenen Parkplätzen.
Ein besonderes Highlight: die nachhaltige Heizungsanlage mit Biomasse sowie die charmante Kombination aus Natur, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft.
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
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