- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Neu-Sanierte Wohnung in Ruhelage
169.000 €
60 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²2.816,67 €
Etage1
Baujahr2026
PrivatSC SC
Am Spitzenberg 151, 8932 Sankt Gallen
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.816,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Saniert, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 60 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Eigentumswohnung in ruhiger, sonniger Lage im Naturpark Eisenwurzen.
Das Gebäude wird 2025/2026 Thermisch saniert, d.h. Vollwärmeschutz, Kellerdeckendämmung, Dachbodendämmung, Fenster, Erneuerung vom Badezimmer, neue Fliesen und Sanitäreinrichtung. Auf Wunsch, Optional auch neue Böden in den Zimmern. Die Wohnung umfasst, Vorraum, Bad, WC, Speis, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es sind alle Einheiten nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Balkon. Ein Zusatzofen im Wohnzimmer ist möglich.
Jeder Wohnung ist ein Carport zugeordnet, weitere Besucher Parkplätze sind am Grundstück vorhanden.
Ein Großzügiger Kellerraum ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet.
Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Grundstücksanteil, Optional.
Insgesamt sind 7 Wohnungen im Objekt ausgewiesen. Fotos sind Symbolbilder, Einrichtung ist Optional. Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis. Bei den Bildern sind Varianten mit großem Bad und offener Küche dargestellt, es gibt die Möglichkeit diese Bereiche noch nach eigenen Wunsch mitzugestalten.
Das Gebäude wird 2025/2026 Thermisch saniert, d.h. Vollwärmeschutz, Kellerdeckendämmung, Dachbodendämmung, Fenster, Erneuerung vom Badezimmer, neue Fliesen und Sanitäreinrichtung. Auf Wunsch, Optional auch neue Böden in den Zimmern. Die Wohnung umfasst, Vorraum, Bad, WC, Speis, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es sind alle Einheiten nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Balkon. Ein Zusatzofen im Wohnzimmer ist möglich.
Jeder Wohnung ist ein Carport zugeordnet, weitere Besucher Parkplätze sind am Grundstück vorhanden.
Ein Großzügiger Kellerraum ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet.
Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Grundstücksanteil, Optional.
Insgesamt sind 7 Wohnungen im Objekt ausgewiesen. Fotos sind Symbolbilder, Einrichtung ist Optional. Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis. Bei den Bildern sind Varianten mit großem Bad und offener Küche dargestellt, es gibt die Möglichkeit diese Bereiche noch nach eigenen Wunsch mitzugestalten.
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