- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigen Südterrassen in Ruhelage
699.000 €
96 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.281 €
Etage4
Baujahr2021
PrivatSimon Baur
Tautenhayngasse 33, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²7.281 €
Laufende Kosten
Betriebskosten329 €
Heizkosten79 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.9.2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 96 m²
1 Balkon 29 m²
Terrasse
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch zwei großzügige Südterrassen mit insgesamt ca. 29 m² – ideal zum Sonnenbaden und Entspannen mit Ausblick. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die U3 sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der hochwertige Ausbau aus dem Jahr 2021 bietet urbanen Komfort auf hohem Niveau: Fußbodenheizung, edles Echtholzparkett und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles Wohnambiente für anspruchsvolle Stadtmenschen.
Besonderheiten:
• Zwei sonnige Südterrassen mit ca. 29 m² Gesamtfläche
• Ruhige Lage mit bester öffentlicher Anbindung
• Hochwertige Ausstattung, moderner Grundriss
• Ausbau 2021 mit Fußbodenheizung und Echtholzböden
• Lift vorhanden
Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen – ob zum Selbstbezug oder als attraktive Wertanlage in bester Lage.
Der hochwertige Ausbau aus dem Jahr 2021 bietet urbanen Komfort auf hohem Niveau: Fußbodenheizung, edles Echtholzparkett und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles Wohnambiente für anspruchsvolle Stadtmenschen.
Besonderheiten:
• Zwei sonnige Südterrassen mit ca. 29 m² Gesamtfläche
• Ruhige Lage mit bester öffentlicher Anbindung
• Hochwertige Ausstattung, moderner Grundriss
• Ausbau 2021 mit Fußbodenheizung und Echtholzböden
• Lift vorhanden
Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen – ob zum Selbstbezug oder als attraktive Wertanlage in bester Lage.
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PrivatSimon Baur
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PrivatSimon Baur