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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Für Anleger - vermietete, zentral gelegene Eigentumswohnung in Linz

238.000
 
58 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²4.103,45 €
Etage-
Baujahr-
LIFE-REAL Immobilien GmbHHerr LIFE-REAL Immobilienteam
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis238.000 €
Kaufpreis pro m²4.103,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten327,31 €
Betriebskosten300,79 €
USt. Betriebskosten26,52 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Etagenwohnung
Wohnfläche 58 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, Nähe dem Krankenhaus der Elisabethinen.

Das Objekt besticht mit einer schönen Loggia. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne und einem seperaten WC. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönem Holzböden sowie die Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich. Die ca. 13,27m² große Loggia ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren sowie unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.05 kWh/(m²a)

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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