- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in ruhiger Hoflage, trotzdem nur 3 min zu U4 und U6 (Längenfeldgasse)
899 €
45 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution2700
PrivatGerhard Binder
Arndtstraße 66, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²20,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten96,8 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2700
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 44,5 m²
1 Balkon 4,11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Ideal geschnittene, helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon (Richtung Westen), Küche inkl. Geräte, Bad und WC getrennt, Fußbodenheizung, Aufzug, Kellerabteil.
Perfekte Infrastruktur mit U4 und U6 in unmittelbarer Nähe (3 min zu Fuß), Bahnhof Meidling in 10 - 15 min erreichbar.
Penny, Hofer, Interspar, Lidl, Billa in wenigen Gehminuten erreichbar.
Trotzdem ruhige Hoflage mit Blick nach Westen.
Mit einem Heizwärmebedarf von 26 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,76 (Klasse A) ist die Wohnung energieeffizient.
Perfekte Infrastruktur mit U4 und U6 in unmittelbarer Nähe (3 min zu Fuß), Bahnhof Meidling in 10 - 15 min erreichbar.
Penny, Hofer, Interspar, Lidl, Billa in wenigen Gehminuten erreichbar.
Trotzdem ruhige Hoflage mit Blick nach Westen.
Mit einem Heizwärmebedarf von 26 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,76 (Klasse A) ist die Wohnung energieeffizient.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
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PrivatGerhard Binder
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