- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse in Mondsee
320.000 €
58 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse 6 m²
Preis / m²5.517,24 €
Etage2
Baujahr1989
PrivatElisabeth Privatanbieter
Höribachhof 29, 5310 Mondsee
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²5.517,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten225 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1989, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 58 m²
1 Terrasse 5,5 m²
1 Balkon 3,3 m²
2 Zimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,26
F
Beschreibung
Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und Seenähe (5 Minuten zu Fuß) im Mondseer Ortsteil St. Lorenz.
Der helle Wohnbereich ist attraktiv geschnitten mit hochwertigen Parkettböden und zeitloser Küche. Der Südbalkon bietet einen Blick auf die Berge. Die West-Terrasse garantiert absolute Privatsphäre (sie ist nicht einsehbar) und man blickt auf das Grünland. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 komplett saniert, besitzt eine Tiefgarage und einen Stellplatz vor dem Haus. Die Betriebskosten sind niedrig (mtl. 225,-), sie ist nicht barrierefrei (kein Lift). Geheizt wird sie optional mit Infrarot-Paneelen und einem modernen Holzofen. Die Gesamtstromkosten bei Ganzjahresnutzung (Heizung, Kochen, Warmwasser, etc. lagen bei mtl. EUR 80,-/ für 1-2 Personen. Auf Wunsch teilmöbliert oder unmöbliert ab sofort verfügbar. Direkt vom Eigentümer, daher PROVISIONSFREI.
Der öffentliche Personennahverkehr, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schule, Segel- und Golfclubs sowie das Zentrum von Mondsee sind fußläufig erreichbar.
Der helle Wohnbereich ist attraktiv geschnitten mit hochwertigen Parkettböden und zeitloser Küche. Der Südbalkon bietet einen Blick auf die Berge. Die West-Terrasse garantiert absolute Privatsphäre (sie ist nicht einsehbar) und man blickt auf das Grünland. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 komplett saniert, besitzt eine Tiefgarage und einen Stellplatz vor dem Haus. Die Betriebskosten sind niedrig (mtl. 225,-), sie ist nicht barrierefrei (kein Lift). Geheizt wird sie optional mit Infrarot-Paneelen und einem modernen Holzofen. Die Gesamtstromkosten bei Ganzjahresnutzung (Heizung, Kochen, Warmwasser, etc. lagen bei mtl. EUR 80,-/ für 1-2 Personen. Auf Wunsch teilmöbliert oder unmöbliert ab sofort verfügbar. Direkt vom Eigentümer, daher PROVISIONSFREI.
Der öffentliche Personennahverkehr, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schule, Segel- und Golfclubs sowie das Zentrum von Mondsee sind fußläufig erreichbar.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatElisabeth Privatanbieter
Nachricht
PrivatElisabeth Privatanbieter