Gut aufgeteilte Familienwohnung - 4 Zimmer - Nähe Rochusmarkt

Sehr geehrte Damen und Herren,

nur wenige Gehminuten vom beliebten Rochusmarkt entfernt gelangt diese ca. 131 m² große Wohnung mit 4 Zimmern zur Vermietung. Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines typischen Wiener Stilaltbaus mit gegliederter Fassade. Aufgrund der vier getrennt begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien. Die Wohnung liegt sehr zentral und gut angebunden Nahe der Landstrasser Hauptstrasse.

Auch Sportbegeisterte kommen auf Ihre Kosten. Sowohl der Donaukanal als auch der nahe gelegene Prater sind in kürzester Zeit erreichbar.

Die Wohnung besticht mit typischen Altbauelementen wie Flügeltüren, hohen Räumen, und Fischgrätparkettböden. Küche und Bad sind ebenfalls hochwertig ausgestattet.

Das Mietverhältnis ist unbefristet!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche
• 4 getrennt begehbare Zimmer
• Bad mit Wanne
• separates WC
• Abstellraum

Highlights:

• schöne Altbauwohnung
• große Zimmer
• sehr gute Aufteilung
• Cafés, Supermärkte, Rochusmarkt in Gehweite
• Fahrradabstellplatz im Haus

Erreichen Sie zu Fuß den Rochusmarkt und Wien Mitte oder steigen Siein den Bus 4A, oder die Strassenbahnlinie 1 um in 10 Minuten in der Innenstadt zu sein.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (auch gerne spät Abends oder an Wochenenden).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap