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  • Terrasse
  • Garten

Kurstadt Baden – Eine exklusive Rarität !

2.280
 
190 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
APEX Immobilien Treuhand GmbHHerr Bernard Paller
2500 Baden
Badener Innenstadtlage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.280 €
Preis pro m²12 €
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Einmalige Kosten

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Kaution: 8000

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Merkmale

Gesamtfläche 190 m²
Nutzfläche 190 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Dieses kulturhistorisch bedeutsame Gebäude mit dem aufwändig und sehr individuell gestalteten Repräsentationsbereich wird an Liebhaber außergewöhnlicher Atmosphäre vermietet. Das Raumprogramm ist als Kanzlei-, Büro- oder repräsentativer Wohn-Arbeitsbereich geeignet und bietet ein einladendes Entree mit Garderobenraum, welches direkten Zutritt zu einem mit Arkaden gesäumten Wintergarten - Atrium gewährt. Von hier aus gelangt man zwischen den Arkadenbögen zu den weiteren Räumlichkeiten wie dem Speisezimmer mit großem Esstisch und Stiege zum Weinkeller, dem Kanzleiraum mit Bibliothek, der mit viel Liebe zum Detail gefertigten Landhausküche mit Speisekammer und angrenzenden Wirtschaftsräumen, dem geräumigen Zimmer mit breiter Glasfront zum Innenhof und dem großzügigen Fliesenbad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Angrenzend an die Aufenthaltsräume lädt ein wunderbar gestalteter, begrünter Innenhof mit Wandbrunnen zum gemütlichen Verweilen im Freien. Die Räumlichkeiten werden mit Mobiliar vermietet und sind mit Ausstattungs- und Dekorelementen reichhaltig ausgestattet.

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
321,9 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,05
E

Beschreibung

Dieses kulturhistorisch bedeutsame Gebäude mit dem aufwändig und sehr individuell gestalteten Repräsentationsbereich wird an Liebhaber außergewöhnlicher Atmosphäre vermietet. Das Raumprogramm ist als Kanzlei-, Büro- oder repräsentativer Wohn-Arbeitsbereich geeignet und bietet ein einladendes Entree mit Garderobenraum, welches direkten Zutritt zu einem mit Arkaden gesäumten Wintergarten - Atrium gewährt. Von hier aus gelangt man zwischen den Arkadenbögen zu den weiteren Räumlichkeiten wie dem Speisezimmer mit großem Esstisch und Stiege zum Weinkeller, dem Kanzleiraum mit Bibliothek, der mit viel Liebe zum Detail gefertigten Landhausküche mit Speisekammer und angrenzenden Wirtschaftsräumen, dem geräumigen Zimmer mit breiter Glasfront zum Innenhof und dem großzügigen Fliesenbad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Angrenzend an die Aufenthaltsräume lädt ein wunderbar gestalteter, begrünter Innenhof mit Wandbrunnen zum gemütlichen Verweilen im Freien. Die Räumlichkeiten werden mit Mobiliar vermietet und sind mit Ausstattungs- und Dekorelementen reichhaltig ausgestattet.

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