- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
gepflegtes Reihenhaus in sonniger Ruhelage
235.000 €
90 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Preis / m²2.611,11 €
Grundstücksfläche186 m²
Baujahr2001
PrivatThomas Freidinger
Aflenz Kurort 467/5, 8623 Aflenz Kurort
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²2.611,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab November 2025
Reihenhaus
Baujahr 2001, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 90 m²
Grundstücksfläche 186 m², Gartenfläche 186 m²
1 Terrasse 17 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66,72 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
——— Highlights des Hauses ———
• Moderne & ruhige Wohnlage – ideal auch für Familien!
• Helle, durchdachte Raumaufteilung – EG mit Wohnbereich, Küche &
überdachter Terrasse, OG mit 3 Zimmern & Bad
• Sonnige Südterrasse (ca. 17 m²) mit Glasüberdachung,
Wasser- und Stromanschluss & Markise
• Nachhaltige Bio-Fernwärmeheizung & Kaminanschluss inkl.
hochwertigem RIKA-Specksteinofen
• Elegante Einbauküche mit modernen Neff-Geräten (Geschirrspüler
noch mit Garantie)
• Keller mit 2 Lagerräumen – verfliest und Teppich (nutzbar als Büro/
Hobbyraum
• Geräumiger Dachboden (ca. 48 m²) als Stauraum nutzbar
• Elektrische Außenrollos & hochwertige Insektengitter in fast allen
Räumen
——— Ausstattung im Detail ———
Die tragende Konstruktion des Objekts besteht aus stabilen Ziegelmauerwerk, die nichttragenden Innenwände wurden in Leichtbauweise errichtet.
• Parkettböden & Holzfenster mit 2-fach Verglasung
• Badezimmer im 1. Stock mit 3-fach verglasten Kunststofffenster
(Einbau 2024)
• Gangfenster Aluverklipst (Einbau 2024)
• Badezimmer mit Eckbadewanne & WC
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Großzügige Gemeinschaftsanlage mit Spielplatz im Herz der Siedlung
• Energieausweis: HWB = 66,72 kWh/m²a
• Moderne & ruhige Wohnlage – ideal auch für Familien!
• Helle, durchdachte Raumaufteilung – EG mit Wohnbereich, Küche &
überdachter Terrasse, OG mit 3 Zimmern & Bad
• Sonnige Südterrasse (ca. 17 m²) mit Glasüberdachung,
Wasser- und Stromanschluss & Markise
• Nachhaltige Bio-Fernwärmeheizung & Kaminanschluss inkl.
hochwertigem RIKA-Specksteinofen
• Elegante Einbauküche mit modernen Neff-Geräten (Geschirrspüler
noch mit Garantie)
• Keller mit 2 Lagerräumen – verfliest und Teppich (nutzbar als Büro/
Hobbyraum
• Geräumiger Dachboden (ca. 48 m²) als Stauraum nutzbar
• Elektrische Außenrollos & hochwertige Insektengitter in fast allen
Räumen
——— Ausstattung im Detail ———
Die tragende Konstruktion des Objekts besteht aus stabilen Ziegelmauerwerk, die nichttragenden Innenwände wurden in Leichtbauweise errichtet.
• Parkettböden & Holzfenster mit 2-fach Verglasung
• Badezimmer im 1. Stock mit 3-fach verglasten Kunststofffenster
(Einbau 2024)
• Gangfenster Aluverklipst (Einbau 2024)
• Badezimmer mit Eckbadewanne & WC
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Großzügige Gemeinschaftsanlage mit Spielplatz im Herz der Siedlung
• Energieausweis: HWB = 66,72 kWh/m²a
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PrivatThomas Freidinger
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PrivatThomas Freidinger