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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert

Garconniere in Ruhelage Seidlgasse 7 - Top 6. Miete ohne Garage € 541+ Energie

691
 
35 m²1 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1030 Wien
Das angebotene Objekt befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Wien, im lebendigen dritten Bezirk. Diese Etagenwohnung profitiert von einer urbanen Umgebung, die eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet, sodass man bequem alle Teile der Stadt erreichen kann. Die Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur, wodurch sie sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv ist.

In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und exquisite Restaurants zum Verweilen ein. Kultur- und Freizeitliebhaber werden die Nähe zu renommierten Museen, Theatern und Grünanlagen schätzen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Stadtpark, der ein idealer Rückzugsort für Erholung und Spaziergänge im Grünen bietet.

Darüber hinaus ist die Nachbarschaft durch eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen gekennzeichnet, welche die Qualität der Wohnumgebung zusätzlich unterstreichen. Diese Immobilie vereint das Beste aus urbanem Lebensstil und ausgezeichneter Lebensqualität, und macht sie so zu einer begehrten Wohnadresse in Wien.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690,8 €
Preis pro m²19,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto628 €
USt. Gesamtbelastung62,8 €
Miete558 €
USt. Miete55,8 €
Miete613,8 €
Betriebskosten70 €
USt. Betriebskosten7 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt Eigentümer!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 35,44 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Topsanierte Garconniere in unmittelbarer Nähe zu den Sofiensälen, The Mall und zum Pratererholungsgebiet gelangt zur Sofortvermietung.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnraum mit Küche, eigener Abstellraum im Stiegenhaus.
Kellerabteil.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.

Garage optional!

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