- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
top moderne, Luxus 5-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und 2 Autostellplätzen!
359.900 €
130 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.768,46 €
Etage-
Baujahr2023
Home Immobilienconsulting GmbHAnna Hess
2433 Enzersdorf an der Fischa Margarethen am Moos
Die Wohnung befindet sich in einer neu entstandenen Familienfreundlichen Siedlung in Magarethen am Moos.
.) 15 Min nach Wien
.) 15-20 Min nach Bruck an der Leitha und den Neusiedler See
.) Bahnhof Götzendorf in 5 Min erreichbar
.) der Bus ist in 3 Min zu Fuß erreichbar
.) Adeg 5 Gehminuten entfernt
.) Kindergarten in der Nähe
.) Volksschule in der Nähe
.) Mittelschule in der Nähe
.) Ärzte
.) Post
.) Bank
.) Reitsportzentrum
.) 15 Min nach Wien
.) 15-20 Min nach Bruck an der Leitha und den Neusiedler See
.) Bahnhof Götzendorf in 5 Min erreichbar
.) der Bus ist in 3 Min zu Fuß erreichbar
.) Adeg 5 Gehminuten entfernt
.) Kindergarten in der Nähe
.) Volksschule in der Nähe
.) Mittelschule in der Nähe
.) Ärzte
.) Post
.) Bank
.) Reitsportzentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.900 €
Kaufpreis pro m²2.768,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6% inkl. MWSt
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 130 m²
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
.) Ziegelmassivbauweise
.) 20 cm Dämmung
.) Raumhöhe 2,60 m
.) Kunststofffenster der Marke Salamander
.) 3 - fach Verglasung mit Insektenschutz
.) Sicherheitstür
.) Fußbodenheizung mittels LWP der Marke Samsung 7 KW
.) Eichenholzboden
.) weiße Innentüren
.) Entkalkungsgerät
.) Zirkulationspumpe für schnell warm werdendes Wasser
.) Wasser Speicher 300L
.) Kupferleitungen
.) 30 m2 große Terrasse
.) A1 Glasfaser in jedem Raum
.) Technikraum und Abstellraum ca. 9 m²
.) 2 Autosellplätze vor dem Haus
.) Vorbereitung für eine freistehende Badewanne
.) Vorbereitung Doppelwaschtisch und Toiletten
.) Vorbereitung Photovoltaikanlage
.) Vorbereitung im Wohnzimmer für eine Klimaanlage
.) Vorbereitung für einen Kamin
.) A1 Glasfaser in jedem Raum
.) 20 cm Dämmung
.) Raumhöhe 2,60 m
.) Kunststofffenster der Marke Salamander
.) 3 - fach Verglasung mit Insektenschutz
.) Sicherheitstür
.) Fußbodenheizung mittels LWP der Marke Samsung 7 KW
.) Eichenholzboden
.) weiße Innentüren
.) Entkalkungsgerät
.) Zirkulationspumpe für schnell warm werdendes Wasser
.) Wasser Speicher 300L
.) Kupferleitungen
.) 30 m2 große Terrasse
.) A1 Glasfaser in jedem Raum
.) Technikraum und Abstellraum ca. 9 m²
.) 2 Autosellplätze vor dem Haus
.) Vorbereitung für eine freistehende Badewanne
.) Vorbereitung Doppelwaschtisch und Toiletten
.) Vorbereitung Photovoltaikanlage
.) Vorbereitung im Wohnzimmer für eine Klimaanlage
.) Vorbereitung für einen Kamin
.) A1 Glasfaser in jedem Raum
Beschreibung
Diese helle, freundliche Traumwohnung mit einer 30 m² großen Terrasse wird verkauft.
Alle Zimmer sind zentral durch den Vorraum begehbar.
Die 130 m² große luxus Wohnung ist aufgeteilt in:
. geräumiges Vorzimmer
. lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, integrierter Küchenbereich und Zugang auf die 30 m² große Terrasse
. Schlafzimmer
. Kinderzimmer/ Büro
. Kinderzimmer/Gästezimmer
. Kinderzimmer/Schrankraum
. Badezimmer mit Vorbereitung für eine freistehende Wanne, Walk in Dusche, 2 Waschbecken und die Toilette
Bei dieser Immobilie wurde einfach an alles gedacht!
Das 2023 errichtete Gebäude wurde in Ziegel Massivbauweise errichtet und mit 20 cm Dämmung versehen.
Die Betriebskosten + Heizung + Strom werden sich monatlich auf ca. 250 € inkl. MWSt belaufen.
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.
Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung ab 500.000 €
• Vertragserrichtungskosten
Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Zimmer sind zentral durch den Vorraum begehbar.
Die 130 m² große luxus Wohnung ist aufgeteilt in:
. geräumiges Vorzimmer
. lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, integrierter Küchenbereich und Zugang auf die 30 m² große Terrasse
. Schlafzimmer
. Kinderzimmer/ Büro
. Kinderzimmer/Gästezimmer
. Kinderzimmer/Schrankraum
. Badezimmer mit Vorbereitung für eine freistehende Wanne, Walk in Dusche, 2 Waschbecken und die Toilette
Bei dieser Immobilie wurde einfach an alles gedacht!
Das 2023 errichtete Gebäude wurde in Ziegel Massivbauweise errichtet und mit 20 cm Dämmung versehen.
Die Betriebskosten + Heizung + Strom werden sich monatlich auf ca. 250 € inkl. MWSt belaufen.
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.
Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung ab 500.000 €
• Vertragserrichtungskosten
Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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GewerblichHome Immobilienconsulting GmbHAnna Hess
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