- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Wohnung im TRIIIPLE: Kapitalanlage mit Weitblick – oder modernes City Living
TRIIIPLE befindet sich in absoluter Toplage im 3. Bezirk von Wien, direkt zwischen dem Erholungsgebiet Grüner Prater, der Business-Stadt TownTown und dem Donaukanal. Die Verbindung zur Innenstadt und zum Flughafen ist ausgezeichnet – egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, der U-Bahn oder dem Auto.
Infrastruktur im Überblick:
– Grüner Prater:
• zu Fuß: ca. 5 Minuten
• mit dem Fahrrad: ca. 3 Minuten
– Wirtschaftsuniversität Wien (WU):
• mit dem Fahrrad: ca. 8 Minuten
• mit der U-Bahn (U3 + U2): ca. 11 Minuten
– Stephansplatz (Innenstadt):
• mit der U-Bahn (U3): ca. 10 Minuten
• mit dem Fahrrad: ca. 15 Minuten
– Hauptbahnhof Wien:
• mit der Straßenbahn oder U-Bahn: ca. 13–14 Minuten
• mit dem Auto: ca. 10 Minuten
– Flughafen Wien (VIE):
• mit dem Auto: ca. 15 Minuten
• mit dem City Airport Train (ab Wien Mitte): ca. 25 Minuten
– Direkter Zugang zum Donaukanal:
• zu Fuß oder mit dem Fahrrad: direkt vom Haus – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren
Zusätzlich verfügt TRIIIPLE über eine eigene U-Bahn-Station (U3 – Schlachthausgasse) in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen, sowie schnellen Zugang zur A4 (Ostautobahn) für die Fahrt zum Flughafen oder in Richtung Osten.
Dank dieser idealen Kombination aus urbanem Leben, Natur und Mobilität bietet TRIIIPLE ein Wohngefühl der Extraklasse – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Einzigartiges Investment-Angebot im Premium-Wohnprojekt TRIIIPLE – 1030 Wien
ImmoLöwin GmbH präsentiert Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Turm eines der markantesten Wohnprojekte Wiens – TRIIIPLE.
Wohnfläche: 52,71 m²
Balkonfläche: 20,08 m²
Kellerabteil: 2,62 m²
Die Wohnung ist durchdacht geplant und besteht aus:
– einem hellen Wohnraum mit offener Küche,
– einem gemütlichen Schlafzimmer,
– einem Badezimmer mit Badewanne und WC,
– einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung,
– einem großzügigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert.
Der Angebotspreis beträgt €437.500 (zzgl. USt). Bei Kauf als Anlageobjekt ist ein Vorsteuerabzug möglich. Für Eigennutzer beträgt der Bruttopreis €525.000 (inkl. USt).
TRIIIPLE – mehr als nur Wohnen. Ein moderner Lebensstil.
Das Projekt befindet sich in der Schnirchgasse und besteht aus drei architektonisch beeindruckenden Türmen. Das offene Konzept der Gebäude steht sinnbildlich für Kommunikation, Lebensqualität und urbanes Miteinander.
Selbst in einer kompakten Wohnung genießen Bewohner hier:
– Gemeinschaftsterrassen mit Panoramablick,
– eine Party- & Barbecue-Lounge
• parkähnliche Grünflächen,
– eine top-ausgestattete Eventküche zur Nutzung für private Feiern,
– ein Rooftop-Pool mit Sonnenbereich,
– eine einladende Lobby mit Concierge-Service,
– Waschsalon zur gemeinschaftlichen Nutzung,
– Kindergarten,
– TRIIIPLE Plaza mit Restaurants, Cafés und Geschäften, darunter BILLA,
– direkter Zugang zum Donaukanal mit Rad- und Laufstrecken bis ins Stadtzentrum,
– Sportplätz, Spielplätze und großzügige Grünzonen
TRIIIPLE erfreut sich großer Beliebtheit als Mietobjekt bei Mitarbeitern internationaler Organisationen, Diplomaten, UNO-Beschäftigten und Studierenden.
Dieses Apartment ist eine langfristig wertstabile Investition.
Der Wiener Immobilienmarkt gilt als einer der stabilsten Europas – hochwertige Projekte wie TRIIIPLE bieten zusätzlich hohes Wertsteigerungspotenzial.
TRIIIPLE liegt im 3. Bezirk Wiens und bietet eine ideale Verbindung zwischen Innenstadt und Flughafen. Der Standort überzeugt durch direkte Nähe zu Erholungsflächen, Top-Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung:
– Grüner Prater: ca. 5 Minuten
– Wirtschaftsuniversität Wien: ca. 11 Minuten
– Stephansplatz: ca. 10–15 Minuten
– Hauptbahnhof: ca. 13–14 Minuten
– Flughafen Wien: ca. 15 Minuten mit dem Auto oder ca. 25 Minuten mit dem CAT (ab Wien Mitte)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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