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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Teilmöbliert

2-Zimmer-Wohnung in der Brigittenau! Dresdnerstraße 62 - 64 - Stiege 2 Top 16

801
 
61 m²2 ZimmerGarten
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1200 Wien
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im lebendigen und aufstrebenden Stadtteil Brigittenau in Wien. Dieser Bezirk besticht durch seine Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsmöglichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, die für eine hervorragende Nahversorgung sorgen. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Station, gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Stadtteile. Darüber hinaus lädt die Donau in unmittelbarer Nähe zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die erstklassige Infrastruktur ab und machen diesen Standort ideal für Singles, Paare und Familien. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage, die gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800,71 €
Preis pro m²13,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto727,92 €
USt. Gesamtbelastung72,79 €
Miete590 €
USt. Miete59 €
Miete649 €
Betriebskosten137,92 €
USt. Betriebskosten13,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt Eigentümer!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 61,06 m²
Nutzfläche 61,06 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Topangebot: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung direkt neben U6-Station und mit Einkaufsmöglichkeiten vor dem Objekt bzw. in nur fünf Minuten ist man im Freizeitparadies Donauinsel.

Schöner ruhiger Garten mit Biotop im Innenhof zur Mitbenützung.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, Zimmer.
Kellerabteil.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.

Parken: Garagenabstellplatz (Provision, Kaution, Vergebührung extra!) optional.

Aufgrund der Wohnbauförderung ist Hauptwohnsitz anzumelden!

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