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  • Parkplatz
  • Garten
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Top Wohnung mit Fernblick in Palmsdorf

880.000
 
113 m²3 ZimmerGarten, Loggia 19 m²
Preis / m²7.787,61 €
Etage-
Baujahr2024
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
4864 Palmsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis880.000 €
Kaufpreis pro m²7.787,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision31.680 €
Provision Netto26.400 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024
Wohnfläche 113 m²
Gartenfläche 321 m²
1 Loggia 19 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

In der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee, im begehrten Ortsteil Palmsdorf, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die in puncto Lage und Qualität ihresgleichen sucht. Diese Immobilie bietet eine einmalige Kombination aus Architektur, Privatsphäre und Panoramablick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt.

Raum für Anspruch und Rückzug

Die rund 113 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau vereint. Ein einladender Vorraum mit angrenzender Garderobe schafft einen stilvollen Empfangsbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für erholsamen Schlaf oder konzentriertes Arbeiten. Ein modern ausgestattetes Bad sowie ein separates WC unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die direkt vom Wohnbereich zugängliche Loggia, von der sich ein atemberaubender Ausblick eröffnet – ein Platz, der täglich aufs Neue begeistert.

Privilegien, die nicht jeder hat

Zum Angebot gehören:

  • zwei überdachte Kfz-Stellplätze (Carport)
  • großzügiges Kellerabteil
  • rund 320 m² großer Garten

Freizeitregion Attersee – ein Lebensgefühl

Die Ferienregion Attersee ist ein ganzjähriges Paradies für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Genießer. Im Sommer bietet der kristallklare See perfekte Bedingungen zum Baden, Segeln oder einfach zum Abschalten. Im Winter erreichen Sie in kurzer Zeit charmante Skigebiete und traumhafte Winterwanderwege im Salzkammergut. Auch kulinarisch gilt die Region als echter Geheimtipp, mit einer Vielzahl an exzellenten Restaurants und traditionellen Gasthäusern.

Erleben Sie die Immobilie online

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/xw2q

Hauptwohnsitzpflicht

In der Gemeinde Attersee am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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