Naturnahe Liegenschaft für prächtige Persönlichkeiten!

Das traumhafte, antike Anwesen - mit viel Charme und Charakter - begeistert mit dem Altbau, den Adaptierungen und Erweiterungen sowie dem sehr pflanzenreichen, parkähnlichen Garten.

Lassen Sie sich von Zauber dieser Ruhe-Oase inspirieren und tanke Sie die Kraft dieser Immobilie, des Gartens und der Steinmäuer.

Bereit bei der Zufahrt des Hauses verwundert der Anblick: Nahe Ortszentrum aber auch in der Nähe des bewaldeten Leithagebirges bietet sich ein großzügiger Park mit unzähligen Bäumen auf.

Die Steinmauern und die gepflegten Sträucher bilden die Grundstücksgrenzen.

Das Wohnhaus im - Alten Stile - gibt bereits beim Eingang mit den Steinbögen, Steinböden und schmiedeeisernen Toren einen prächtigen Eindruck.

Die Wohnfläche der unteren Ebene ( ca. 129 m²) besteht aus dem beeindruckendem Eingangsbereich, einer Garderobe und dem 38 m² großem, hellen Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten. Nebenan das „Steinerne Gewölbezimmer“, die Essstube, Küche, Schlafzimmer und die Nassbereiche ergeben den Wohnbereich. Über den Terrassenbereich gelangen Sie über eine Außentreppe in den ausgebauten Dachstuhl, der für Gäste, Staufläche und als persönlicher Rückzugsort adaptiert wurde.

Im Garten (der auch mit einem weiteren Zugang zu befahren ist) befindet sich eine Laube sowie ein geräumiges Gartenhaus, welches derzeit als Stauraum genutzt wird.

Der Ursprung des Hauses ist nicht bekannt! Über die vielen Jahrzehnte wurden bei allen Adaptierungen die alten Stein- und Holzbalken erhalten, um das authentische Erscheinungsbild zu erhalten.

An der Seites des Wohnhauses befindet sich eine geräumige Garage samt Lager/Werkstatt.

Geheizt wird derzeit mit Ölöfen.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte; verpassen Sie nicht dieses Unikat!

Für weitere Infos und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap