- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Freiraum und durchdachtem Grundriss
Einkaufen: Billa, Hofer und Penny – in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bildung: Volksschule, Neue Mittelschule, BORG und Kindergarten im nahegelegenen Schulzentrum.
Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Deutsch-Wagram in ca. 10 Gehminuten – direkte Schnellbahnverbindung (S1) nach Wien.
Alltägliches: Apotheke, Post und mehrere Bankfilialen im nahen Ortszentrum.
Freizeit & Erholung: Sportanlagen, Tennisplätze und der familienfreundliche Sahulka-Park laden zur aktiven Erholung ein.
Verkehr: Schnelle Anbindung über die B8 und S1 in Richtung Wien, Gänserndorf und Flughafen Schwechat.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung im Neubau überzeugt mit klarer Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Raumaufteilung:- Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Terrasse – ruhig gelegen, ideal für Frühstück oder entspannte Abende
Das Neubauprojekt umfasst stilvoll ausgestattete 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 163 m².
- schlüsselfertige Übergabe aller Wohnungen
- Klimaanlage bereits vorhanden
- 12 Parkplätze – separat erwerbbar
- Fertigstellung: Ende 2025
✔ schlüsselfertige Übergabe
✔ Parkplätze verfügbar
✔ Fertigstellung Ende 2025 geplant
✔ Klimaanlage in der Wohnung
✔ 2-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
✔ separate Küche
✔ großzügige Terrasse mit Freiflächenqualität
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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