- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
„Attraktive Anlegerwohnung im Grünen – Eggelsberg, 2 Zimmer“
229.000 €
49 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.673,47 €
Etage2
Baujahr2019
M&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
5142 Eggelsberg / Gundertshausen
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Eggelsberg in Oberösterreich –
nur wenige Minuten von Mattighofen entfernt.
Hier genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens,
ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Ideal für alle, die Natur und Erholung schätzen.
nur wenige Minuten von Mattighofen entfernt.
Hier genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens,
ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Ideal für alle, die Natur und Erholung schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²4.673,47 €
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten259,6 €
Betriebskosten236 €
USt. Betriebskosten23,6 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 49 m²
Dachbodenfläche 9,27 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggelsberg!
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem
modernen Wohnambiente und einem herrlichen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar,
und bietet durchdachte Ausstattung in ruhiger, ländlicher Lage.
Ein besonderer Vorteil: Das Objekt kann auch zum attraktiven Anlegerpreis erworben werden – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Lage, Zustand und Mietrendite legen.
Die Highlights im Überblick:
Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Einbauküche
Geräumiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
Badezimmer mit Dusche und WC
Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Eigener Außenstellplatz und Carport
Lift im Haus – bequem und barrierearm
Hochwertige Küche mit Strasser Stein Arbeitsplatte und Siemens Geräten
Die angebotene Wohnung ist derzeit bis Dezember 2027 befristet vermietet.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare,
die Wert auf Komfort, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem
modernen Wohnambiente und einem herrlichen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar,
und bietet durchdachte Ausstattung in ruhiger, ländlicher Lage.
Ein besonderer Vorteil: Das Objekt kann auch zum attraktiven Anlegerpreis erworben werden – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Lage, Zustand und Mietrendite legen.
Die Highlights im Überblick:
Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Einbauküche
Geräumiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
Badezimmer mit Dusche und WC
Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Eigener Außenstellplatz und Carport
Lift im Haus – bequem und barrierearm
Hochwertige Küche mit Strasser Stein Arbeitsplatte und Siemens Geräten
Die angebotene Wohnung ist derzeit bis Dezember 2027 befristet vermietet.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare,
die Wert auf Komfort, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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