Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €

Kaufpreis pro m²8.500 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt. ca. 40 m2, die eigene Wohnnutzfläche beträgt jedoch ca. 36,24 m². Es wurde zusätzlich zur eigenen Wohnnutzfläche ein Teil der im Allgemeineigentum stehenden Fläche in die Wohnung integriert (Eingangsbereich) wofür an die Eigentümergemeinschaft jährlich eine Miete von derzeit Euro 491,49 bezahlt wird.

Provision: Maklerprovision 3,% netto (zuzügl. 20% Mwst.) Vermittlungsprovision

Merkmale

Baujahr 1972

Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, 2. Etage

Gesamtfläche 40 m²

1 Balkon 7,6 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Swimmingpool

Personenaufzug

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Garderobe mit praktischer Ablagefläche für Jacken und Schuhe. Das moderne, tageslichthelle Badezimmer überzeugt mit Dusche, Waschbecken und separater Toilette.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit großem Schrank und bietet damit ausreichend Stauraum.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront, gemütlicher Essecke und einer neu installierten, voll ausgestatteten Design-Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den über 7 m² großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und zur nahen Skipiste – perfekt zum Entspannen nach einem aktiven Tag.
Ein hochwertiges Schlafsofa im Wohnbereich schafft zusätzliche Schlafmöglichkeiten für zwei Personen.
Die Wohnung wird komplett möbliert in hochwertiger Ausführung verkauft und ist sofort bezugsbereit. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörendes, praktisches Kellerabteil.

Beschreibung

In traumhafter Lage direkt an der Skipiste in Hintermoos, Maria Alm, präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 1-Schlafzimmer Wohnung für bis zu 4 Personen in der 2. Etage eines gepflegten Hauses mit seltener Zweitwohnsitzgenehmigung – ideal als Rückzugsort für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit exklusiven Allgemeinbereichen für Erholung und Freizeit: Ein beheizter Indoor-Pool sowie eine Sauna sorgen für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt – im großzügigen Freizeitraum stehen Tischtennis, Kicker und eine hauseigene Kegelbahn zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Skikeller und ausreichend allgemeine Parkplätze direkt vor dem Haus.