Die Wohnlage besticht durch ihre grüne, ruhige Umgebung in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Bahnhof, Ärzte und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar – perfekt für alle, die im Alltag kurze Wege und höchste Lebensqualität schätzen.
Kufstein – die traditionsreiche Festungsstadt am Inn – vereint historisches Flair mit urbanem Leben. Zwischen Altstadt, Fachhochschule, Kaisergebirge und kulturellem Angebot entsteht ein Wohnumfeld, das Jung und Alt begeistert.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Manchmal trifft man eine Wohnung, die einfach passt. Wo der Grundriss durchdacht, die Lage überzeugend und der Ausblick ein tägliches Highlight ist. Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen Kufsteins – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und direkt vis-à-vis der imposanten Festung.
Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 121 m² Wohnfläche. Zwei Balkone schenken Ihnen Sonne zu jeder Tageszeit – und als besonderes Extra einen unverbaubaren Blick auf die Festung Kufstein, das kulturelle Wahrzeichen der Region.
Ob als Familiennest, stilvoller Rückzugsort oder Stadtwohnung mit Weitblick – dieses Objekt bietet Lebensraum mit Charakter, verbunden mit urbaner Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Was diese Wohnung besonders macht:ca. 121 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-Essbereich
Zwei Balkone mit gesamt rund 21 m² Freifläche
Direkter Festungsblick aus dem Wohnzimmer
Vier separat begehbare Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
Eigener Kfz-Freistellplatz
Ruhige, zentrale Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft
Ab sofort bezugsbereit – kein Warten, kein Renovieren
Baujahr ca. 1980, gepflegter Zustand
Heizung: Zentralheizung (Details auf Anfrage)
Betriebskosten pauschaliert über Hausverwaltung
Lift: nicht vorhanden
Energieausweis in Ausarbeitung
Kaufpreis: auf Anfrage
Lust auf einen Ausblick, der nie langweilig wird?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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