- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Ab September verfügbar: Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche zu vermieten!
778 €
74 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9400 Wolfsberg
Die Wohnung liegt inmitten des charmanten Stadtzentrums von Wolfsberg. Sie profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine angenehme Ruhe für Bewohner.
Die Wohnlage ist von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was das Erreichen anderer Stadtteile oder die Nutzung verschiedener Verkehrsmittel sehr bequem gestaltet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Ruhe einer Wohngegend, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.
Die Wohnlage ist von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was das Erreichen anderer Stadtteile oder die Nutzung verschiedener Verkehrsmittel sehr bequem gestaltet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Ruhe einer Wohngegend, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten778 €
Preis pro m²10,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. September 2025
Wohnung
Saniert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 74,27 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung! Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und ideal für kulinarische Abenteuer. Zwei große, gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort für erholsame Nächte.
Das Badezimmer überzeugt mit stilvoller und praktischer Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2023. Freuen Sie sich auf Parkettböden, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie eine hochwertige, moderne Küche – und erleben Sie ein Wohngefühl am Puls der Zeit.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
- Flur
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 527,27 + 10% USt. = EUR 580,00
Betriebskosten Netto EUR 180,00 + 10% USt. = EUR 198,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 778,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und ideal für kulinarische Abenteuer. Zwei große, gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort für erholsame Nächte.
Das Badezimmer überzeugt mit stilvoller und praktischer Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2023. Freuen Sie sich auf Parkettböden, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie eine hochwertige, moderne Küche – und erleben Sie ein Wohngefühl am Puls der Zeit.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
- Flur
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 527,27 + 10% USt. = EUR 580,00
Betriebskosten Netto EUR 180,00 + 10% USt. = EUR 198,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 778,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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