bestens 2 er WG geeignete Stilaltbauwohnung nähe Brigittenauer Bad!

Diese Wohnungliegt im 1. Stock und verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer,  einer Küche, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss und einer seperaten Toilette. Die Küche ist mit einer Küchenzeile inkl. Geräte eingerichtet. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und  kann daher sofort übernommen und  bezogen werden.

Im Haus wird derzeitig noch das Dachgeschoss ausgebaut und in diesem Zusammenhang wird auch gerade der Lift eingebaut, welcher dann von allen Hausparteien genützt werden kann.

Direkt auf der Klosterneuburgerstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Verkehrsverbindungen: U4, U6

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail  direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap