- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem BALKON - Gradnerstraße 186 C - Top 16c
772 €
48 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
8054 Graz
Das Wohnensemble Graz Süd liegt in einer beliebten Wohngegend in Straßgang, dem drittgrößten Bezirk von Graz. Hier gibt es die optimale Infrastruktur, Naherholung in unmittelbarer Umgebung und mit dem Straßganger Ortszentrum eine fast dörfliche Idylle inmitten einer Großstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten771,67 €
Preis pro m²16,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto695,4 €
USt. Gesamtbelastung76,27 €
Gesamtmiete690,9 €
Miete509,13 €
USt. Miete50,91 €
Miete560,04 €
Betriebskosten118,96 €
USt. Betriebskosten11,9 €
Heizkosten67,31 €
USt. Heizkosten13,46 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 47,62 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,16 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,51 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Diese ca. 47,62 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses des Hauses 186 C in einer modernen, neuwertigen Wohnanlage.
Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Der große Balkon ist von der Wohnküche und dem Schlafzimmer aus begehbar. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, BALKON
AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum, sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 C
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Der große Balkon ist von der Wohnküche und dem Schlafzimmer aus begehbar. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, BALKON
AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum, sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 C
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
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