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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Wohnung, Küche möbliert, Terrasse, Eigengarten, TG-Stellplatz

1.091
 
69 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Karin Hattinger
Schulgasse 5, 4770 Andorf
Stadtzentrum/Ortszentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.091,17 €
Preis pro m²15,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto974,27 €
USt. Gesamtbelastung116,9 €
Gesamtmiete1.020,75 €
Gesamtmiete Netto915,59 €
Monatliche Kosten284,18 €
Miete723,17 €
Monatliche Kosten Netto251,1 €
USt. Monatliche Kosten33,08 €
Sonstige Kosten Netto192,42 €
Heizkosten58,68 €
USt. Heizkosten11,74 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 69 m²
Gesamtfläche 69 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Lebenswertes Andorf – Ein Ort mit (Auf-)Schwung


Diese Wohnimmobilie liegt zentral gegenüber dem Kirchenplatz. Bäckerei, Metzger, Apotheke, Drogerie sowie Nahversorger befinden sich in der Nähe.


Die westseitig ausgerichtete Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Terrasse sowie einen Eigengarten.

Hochwertige Ausstattung, wie unter anderem elektrische Außenbeschattung/Raffstore bei allen Fenstern, Echtholzparkettböden/Fußbodenheizung sowie bodenbündige Dusche mit Duschtrennwand aus Glas runden das Gesamtpaket ab.


Die Liegenschaft wird mittels Nahwärme (Fußbodenheizung) beheizt.


Für genügend Stauraum wird mit einem Abstellraum in der Parkebene gesorgt.


Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Sie!


Mietgegenstand:

Wohnung Top 3, Erdgeschoß

2-Zimmer-Mietwohnung mit Eigengarten

1 PKW-Stellplatz im Freien P3

1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage TG13



Mietflächen:

ca. 69 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert)

ca. 7,5 m² Terrasse (überdacht)

ca. 85 m² Eigengarten

ca. 3,25 m² Kellerabteil


Hauptmietzins Wohnung                             €608,1710 % UST    € 668,99

Hauptmietzins TG-Stellplatz                        €  40,0020 % UST     €  48,00

Hauptmietzins PKW-Stellplatz                     €  25,0020 % UST     €  30,00

Betriebskosten Wohnung akonto *               €171,4610 % UST   € 188,61

Betriebskosten PKW-Stellplätze akonto *    €  20,9620 % UST      € 25,15

Heizkosten/Warmwasser akonto *               €  58,6820 % UST      € 70,42

Möbelmiete                                                   €  50,0020 % UST     € 60,00


Gesamtmietzins - wertgesichert                                             € 1.091,17


• Die Betriebs- und Heizkosten werden überwiegend nach Verbrauch abgerechnet.


Mietbeginn/Dauer: ab sofort beziehbar, befristetes Mietverhältnis


Kaution:Euro 3.500,00 mittels Überweisung


Energieausweis:HWB-ref 25 kWh/m²a


KONTAKT:

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI

KARIN HATTINGER, MAS

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at

M: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,00
 HWB Klasse: B

Dokumente

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