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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Graz liegt nur rund 25 min entfernt

229.900
 
70 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.300,32 €
Etage1
Baujahr2022
Papst Immobilien GmbHFrau Hilde Papst
8082 Kirchbach in Steiermark

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.900 €
Kaufpreis pro m²3.300,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen3.487 €
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten221,24 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 69,66 m²
Gesamtfläche 69,66 m², Grundstücksfläche 110 m², 4 Wohneinheiten
Garten
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung
Absolute Ruhelage, neu und eigenes Grundstück

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Neuwertige (3 Jahre) Wohnung im Herzen von Kirchbach unweit von Graz. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Tageslicht und barrierefreier Dusche, WC ist separat  mit Handwaschbecken und ebenfalls mit Fenster. Ein Abstellraum im Vorzimmer, ist ja auch immer praktisch.

Großes offenes Wohn,-Esszimmer mit Ausgang auf die große überdachte Terrasse (rund 20m²) mit herrlichen Grünblick. Im  offene Wohnbereich befindet sich auch die wunderschöne Küche ( Küche gegen Aufpreis) mit lichtdurchfluteten Fenstern. Alle Räume haben Fußbodenheizung und Rollos, es wurden hochwertige Echtholzfußböden verlegt und eine Klimaanlagen montiert. Das Haus verfügt auch über eine Wasserentkalkungsanlage. Ebenfalls im Preis enthalten ist ein Kellerraum 4m² und ein Carport für 2 Autos mit ca. 28m² und E-Stromvorbereitung.



Ebenfalls zur Wohnung gehörend und im Preis inkl. ist ein eingezäuntes Grundstück mit 110m²

 

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