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Oed/Linz - 2-Raum-Wohnung mit Loggia!

778
 
56 m²2 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution3.112,2 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Schiffmannstraße 6, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten778,05 €
Preis pro m²13,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto703,35 €
USt. Gesamtbelastung74,7 €
Gesamtmiete713,08 €
Gesamtmiete Netto648,27 €
USt. Gesamtmiete64,81 €
Miete495,88 €
USt. Miete49,59 €
Betriebskosten152,22 €
USt. Betriebskosten15,22 €
Sonstige Kosten Netto0,17 €
Heizkosten Netto55,08 €
USt. Heizkosten9,89 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.112,20 €
Kaution3.112,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1968
Wohnfläche 56,4 m²
südseitig
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Linz/Bindermichl/Oed - Schiffmannstraße 6:

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von
Linz bietet der sehr beliebte Stadtteil Bindermichl-Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte
sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen
sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. MwSt. und Betriebskosten: € 713,08
Heizkosten inkl. MwSt.: € 52,57
Warmwasser-Kosten inkl. MwSt.: € 12,40
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.112,20

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <75m
Schule <225m
Universität <1.100m
Höhere Schule <4.150m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <525m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <975m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <5.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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