Wohnen, wo andere Urlaub machen – Haus im Grünen

Für Naturliebhaber:innen, Ruhesuchende & Individualisten

Wenn du von einem Leben in idyllischer Alleinlage am Waldrand träumst, mit Blick auf die Hügel der Buckligen Welt und dennoch gut angebunden sein möchtest – dann ist dieses Haus genau das Richtige für dich!

Eckdaten zum Haus
• 120 m2 Wohnfläche + 20 m2 Keller + 80 m2 Dachboden
• 500 m2 Garten mit Obstbäumen, Liegewiese & Naturgarten
• Natursteinbau (ca. 100 Jahre alt, neue Fassade 2016)
• Eigenes Brunnenwasser aus ca. 40 m Tiefe
• Heizung mit Holzöfen, Küche mit urigem Holzofen-Herd
• Glasfaseranschluss möglich

Lage & Umgebung
• Auf ca. 600 m Seehöhe, direkt am Waldrand, in herrlicher Ruhe
• Panoramablick in die Bucklige Welt
• 1h südlich von Wien, nur 7 Min. zur A2-Auffahrt Edlitz
• Zufahrt über einen Waldweg – Sackgasse = keine Durchfahrt!
• Nur 800m zu Fuß oder 5 Min. mit dem Auto ins Zentrum von Edlitz mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule mit sehr gutem Ruf

Raumaufteilung
• Erdgeschoss:
• Zwei helle Wohn-/Schlafräume mit durchgehendem Parkettboden
• Küche mit Ausblick in den Obstgarten & die Hügel der Region
• Badezimmer mit Wanne/Dusche und Gartenblick
• Untergeschoss:
• Ein Wohnraum (ca. 20 m2), bspw. als Büro
• Waschküche mit WM, Trockner, Kästen
• Kellerraum (ca. 20 m2) + eigener Erdkeller für Gemüse
• Dachgeschoss:
• Eine Fläche mit ca. 80 m2
Ein neues Gartenhaus (für Werkzeug, Holz, Reifen etc.) ist für Ende 2025 / Anfang 2026 geplant.

Garten & Natur
• Südhang-Lage – perfekt für Selbstversorger:innen
• Gemüseflächen, Beerensträucher, Kirschbäume
• Weite Wiesen, Wald, Wildtiere & Sternenhimmel
• Kühe und Kälber als nächstgelegene Nachbarn

Virtueller Rundgang
👉 360°-Einblick in die Region:
www.wachahof.at/urlaubambauernhof/360-tour/index.html