Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem See- und "Kaiserblick"

In ruhiger Lage, mitten im Dorf und nur 150 m vom See entfernt, erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger, südlicher Ausrichtung.

Top 7 liegt im 2. Obergeschoss einer 2020 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. Es steht ein Aufzug zur Verfügung, der einen bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen bietet.

Ein Balkon ist vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus begehbar und ermöglicht einen traumhaften Blick über den Walchsee und auf das Kaisergebirge. Ein weiterer, kleinerer Balkon ist nach Norden ausgerichtet.

Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden und Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Die Versorgung der zentralen Warmwasseraufbereitung als auch der Fußbodenheizung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-/Carportstellplatz runden das Angebot ab.

Die Betriebs- und Heizkosten werden mit € 350,- veranschlagt. Es ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.995,-/Monat.

Die Gemeinde Walchsee (Bezirk Kufstein) mit ihren knapp 1900 Einwohnern, bietet im Sommer wie im Winter viele Freizeitmöglichkeiten - z.B. Wandern, Klettern, Radfahren, Wassersport, Golf, Schifahren, Rodeln, Langlaufen, etc..

Die gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und neu errichteter Volks-/Grundschule mit Kinderkrippe macht Walchsee zu einem begehrten Wohnort.

Die Nähe zu zahlreichen Ausflugszielen in Tirol, Salzburg und Bayern machen Walchsee zum idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen aller Art für Jung & Alt.

Innsbruck, Salzburg und München sind mit dem Pkw in ca. 60 Minuten zu erreichen - die nächste Autobahnanbindung ist 10 km entfernt.

Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von 100 m.

Die angebotene Wohnung mit gehobener Ausstattung ist für Sie ab 1. Oktober 2025 bezugsfertig.