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4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick

369.000
 
92 m²4 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²4.025,75 €
Etage1
Baujahr1976
SalzburgHerr Milovan Knjeginjic
5071 Wals
Die Wohnung in 5071 Wals-Käferheim besticht durch ihre attraktive Lage und die ideale Ausrichtung nach Südwesten. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf Ihrem Balkon oder im Garten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, der für Ihre täglichen Besorgungen bestens geeignet ist. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien für eine bequeme Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²4.025,75 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten410,7 €
Betriebskosten133,56 €
USt. Betriebskosten13,36 €
Monatliche Kosten Netto378,74 €
USt. Monatliche Kosten31,96 €
Sonstige Kosten Netto170,77 €
USt. Sonstige Kosten3,72 €
Heizkosten Netto74,41 €
USt. Heizkosten14,88 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1976, Massivbauweise, Satteldach, 1. Etage
Wohnfläche 91,66 m²
1 Loggia 3,74 m² südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 7,63 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eckwohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 91,66 m² und einen durchdachten Grundriss.

Der einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen atemberaubenden Fern- und Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur näherbringt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Loggia, die nicht nur zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.

Der Zustand ist sanierungsbedürftig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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