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1-Raum-Wohnung mit Loggia in der beliebten Muldenstraße! Ab sofort!

326
 
41 m²1 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution1.268,44 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Muldenstraße 31, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten325,9 €
Preis pro m²7,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto296,27 €
USt. Gesamtbelastung29,63 €
Miete185,32 €
USt. Miete18,53 €
Betriebskosten110,95 €
USt. Betriebskosten11,1 €

Einmalige Kosten

Kaution: 1.268,44 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1960
Wohnfläche 41,2 m²
südostseitig
1 Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Muldenstraße 31:

Naturnaher leistbarer Wohntraum in ruhiger Grünlage - 1A Infrastruktur: optimale Öffi-Anbindung,
neben Vitalzentrum und EKZ Muldenstraße! PROVISONSFREI!

Wunderschönes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten
(Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze, Radwege...)
Gute öffentliche Verkehrserschließung, nahegelegenes Stadtzentrum und
Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung sichern hervorragende
Mobilität auch ohne Auto.

Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze, Ärztezentrum,
Post, Banken und das Einkaufszentrum-Muldenstraße in nächster
Nähe sorgen für "Infrastruktur pur".

Wohnungsmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie MwSt.: € 325,90
Kaution und Baukostenzuschuss: € 1.268,44

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <150m
Universität <2.625m
Höhere Schule <3.100m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <325m
Polizei <1.775m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <875m
Bahnhof <1.225m
Autobahnanschluss <400m
Flughafen <3.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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