- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wimpassing im Schwarzatal
299.000 €
182 m²7 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²1.642,86 €
Grundstücksfläche653 m²
Baujahr1990
ERA Gut & Fair ImmobilienHerr Thomas Pichler
2632 Wimpassing
Wimpassing im Schwarzatal bietet eine seltene Kombination: ländliche Idylle und hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – vom Supermarkt bis zur Apotheke, von der Schule bis zur Kinderbetreuung.
Pendler schätzen die Nähe zum Bahnhof Ternitz, der Sie bequem nach Wiener Neustadt oder Wien bringt. Auch die Anbindung an die A2 ist in rund 15 Minuten gegeben.
Zugleich sind Sie umgeben von Natur: Das Schwarzatal, der nahe Wald, Spazierwege und die Rax-Region bieten unzählige Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und zum Auftanken.
Für Familien mit Kindern, für Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die endlich angekommen sein wollen: Dieses Haus bietet all das – und noch ein bisschen mehr.
Pendler schätzen die Nähe zum Bahnhof Ternitz, der Sie bequem nach Wiener Neustadt oder Wien bringt. Auch die Anbindung an die A2 ist in rund 15 Minuten gegeben.
Zugleich sind Sie umgeben von Natur: Das Schwarzatal, der nahe Wald, Spazierwege und die Rax-Region bieten unzählige Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und zum Auftanken.
Für Familien mit Kindern, für Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die endlich angekommen sein wollen: Dieses Haus bietet all das – und noch ein bisschen mehr.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²1.642,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1990, Modernisiert, Teilunterkellert, letzte Modernisierung Dachsanierung 2021, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 182 m²
Grundstücksfläche 653 m²
1 Balkon
westseitig, Garten
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Garage
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Großzügige 182 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei durchdachte Etagen
Sieben Zimmer – darunter fünf helle Schlafzimmer mit viel Tageslicht
Zwei voll ausgestattete Küchen – ideal für flexible Wohnmodelle
Zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne sowie separates WC
Eigene Sauna im Keller – Wellness zuhause
Westlich ausgerichtete Terrasse und überdachter Balkon mit Ausblick ins Grüne
Gepflegter Garten mit viel Platz für Spiel, Entspannung oder Hobbygärtner
Teilunterkellert mit viel Stauraum
Carport und zusätzliche Garage
Solide Bauweise, Dachsanierung 2021
Hochwertige Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, Kunststoff
Bezugsfertig – hier wartet bereits ein Zuhause auf Sie
Sieben Zimmer – darunter fünf helle Schlafzimmer mit viel Tageslicht
Zwei voll ausgestattete Küchen – ideal für flexible Wohnmodelle
Zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne sowie separates WC
Eigene Sauna im Keller – Wellness zuhause
Westlich ausgerichtete Terrasse und überdachter Balkon mit Ausblick ins Grüne
Gepflegter Garten mit viel Platz für Spiel, Entspannung oder Hobbygärtner
Teilunterkellert mit viel Stauraum
Carport und zusätzliche Garage
Solide Bauweise, Dachsanierung 2021
Hochwertige Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, Kunststoff
Bezugsfertig – hier wartet bereits ein Zuhause auf Sie
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität vereint. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung wurde 1990 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für das Leben, das Sie sich wünschen.
Die Aufteilung ist wie gemacht für Familien mit mehreren Kindern, Patchwork-Konstellationen oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Dank sieben Zimmern – darunter fünf Schlafzimmer – findet hier jeder seinen ganz persönlichen Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight ist die charmante Einliegerwohnung mit eigener Küche – ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder als potenzielle Einkommensquelle durch Vermietung.
Der liebevoll gepflegte Garten ist ein Platz für kleine Entdecker, entspannte Nachmittage im Grünen oder laue Sommerabende mit Freunden und Familie. Und wenn es draußen kühler wird, genießen Sie entspannte Stunden in der hauseigenen Sauna im Untergeschoss.
Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.
Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
• ) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
• ) über 100 Banken
• ) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
• ) Vor- und Nachnamen
• ) vollständiger Wohnanschrift
• ) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR!
Kaufpreis: € 299.000,-
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://www.haus-richtig-verkaufen.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Die Aufteilung ist wie gemacht für Familien mit mehreren Kindern, Patchwork-Konstellationen oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Dank sieben Zimmern – darunter fünf Schlafzimmer – findet hier jeder seinen ganz persönlichen Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight ist die charmante Einliegerwohnung mit eigener Küche – ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder als potenzielle Einkommensquelle durch Vermietung.
Der liebevoll gepflegte Garten ist ein Platz für kleine Entdecker, entspannte Nachmittage im Grünen oder laue Sommerabende mit Freunden und Familie. Und wenn es draußen kühler wird, genießen Sie entspannte Stunden in der hauseigenen Sauna im Untergeschoss.
Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.
Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
• ) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
• ) über 100 Banken
• ) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
• ) Vor- und Nachnamen
• ) vollständiger Wohnanschrift
• ) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR!
Kaufpreis: € 299.000,-
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://www.haus-richtig-verkaufen.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichERA Gut & Fair ImmobilienHerr Thomas Pichler
GewerblichERA Gut & Fair ImmobilienHerr Thomas Pichler
GewerblichERA Gut & Fair ImmobilienHerr Thomas Pichler