Beschreibung

Objekthighlights:

- gute Raumaufteilung
- Ostfenster in allen Räumen
- Rollläden zur Verdunkelung
- Ebenerdig und barrierearm
- zentrale Lage gegenüber dem Shoppingcenter West
- gute öffentliche Anbindung

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit zentraler Lage. Die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten, die Nähe zum Shoppingcenter und die tolle Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D