Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Wohnen in bester Lage – ruhig, gepflegt und mitten in der Stadt
3,5-Zimmer-Wohnung, Langegasse 9, Top W 5, 1. Obergeschoß

In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur acht Einheiten befindet sich diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage – und das mitten im Herzen von Dornbirn. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung herrlich ruhig und bietet damit eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und entspanntem Wohnen.

Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt in einem besonders angenehmen Wohngebiet, von dem aus sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Dornbirner Marktplatz in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten – ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Eck-Lage und viel Tageslicht. Sie besticht durch ihr großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von welchem man direkt auf die Terrasse gelangt. Diese lädt mit ihrer westseitigen Ausrichtung zum Entspannen und Genießen ein.

Besonderheiten im Überblick:
• Zentrale, aber ruhige Lage – fußläufig zur Innenstadt
• Kleine Wohnanlage mit nur 8 Einheiten
• Schöne Terrasse mit elektrischer Markise und Westausrichtung
• Attraktives Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen
• Gehobene Wohnlage

Diese Wohnung vereint urbane Lebensqualität mit entspannter Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die das Leben in der Stadt schätzen, aber auf Ruhe und Komfort nicht verzichten möchten.
Wohnfläche ca. 79 m², bestehend aus:

Diele
Bad mit Badewanne
separates WC
Wohnzimmer
separate Einbauküche
zwei Schlafzimmer

weiters:
Terrasse, ca. 9 m²
Kellerabteil, ca. 5 m²
Auto-Außenabstellplatz

Möglicher Mietbeginn: Juli oder nach Vereinbarung
Mietdauer: 3 Jahre

Mietzins Wohnung EUR 1.085,00
Mietzins Autoabstellplatz EUR 35,00
zzgl. Betriebskosten, monatl. Akonto, derzeit EUR ca. EUR 270,00
Bruttomiete EUR 1.390,00

Kaution: per Überweisung oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten EUR 480,00 inkl. 20 % MwSt.