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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Tolles Investment beim Brunnenmarkt - unbefristet vermietet - 2,8% Nettorendite

180.000
 
72 m²3 Zimmer
Preis / m²2.489,63 €
Etage1
Baujahr-
COMVALOR Immobilien GmbHHerr Pascal Hauser
1160 Wien,Ottakring

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.489,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten248,72 €
Betriebskosten153,38 €
USt. Betriebskosten15,34 €
Monatliche Kosten Netto233,38 €
Sonstige Kosten Netto80 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Altbau, Renovierungsbedürftig, 1. Etage
Wohnfläche 72,3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
177,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,37
F

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum aufstrebenden Yppenplatz und Brunnenmarkt, bei der Ottakringer Straße.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 72,30 m² und einer Nettorendite von 2,8% bei einem unbefristeten Mietverhältnis bietet das Objekt ein tolles Investment in die Zukunft. 
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock - ohne Lift.

Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn ist hervorragend.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie zur Genüge in unmittelbarer Nähe - am Wochenende laden über 120 Marktstände am Brunnenmarkt zum Flanieren und Einkaufen ein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sollte diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, zögern Sie dennoch nicht uns zu kontaktieren. Wir verfügen über ein breites Angebot an weiteren Wohnungen in Wien und Umgebung und sind uns sicher, dass auch für Sie das Richtige dabei ist.

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