- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Altbau
- Balkon
Helle 3 ZI-Maisonettewohnung mit großzügigem Balkon in generalsaniertem Altbau
1.001 €
57 m²3 ZimmerBalkon
Etage5
Befristung-
Kaution3.000 €
Brunner Bau GmbHEva Bruckner
Edlbacherstraße 11, 4020 Linz
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Siedlungslage in unmitelbarer Nähe des Andreas-Hofer-Parks, sowie der Unionkreuzung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.001,41 €
Preis pro m²17,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten163,77 €
USt. Betriebskosten16,38 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
Wohnung
Baujahr 2017, Altbau, Unterkellert, Fliesen, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 57,26 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 4,22 m², Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B
Beschreibung
Linz | Edlbacherstraße 11 | Wohnung Top 11
Helle 3-Raum Maisonettewohnung in generalsaniertem Altbau mit sehr guter Infrastruktur
Helle 3-Raum Maisonettewohnung in generalsaniertem Altbau mit sehr guter Infrastruktur
- helle Raumaufteilung
- sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Bahn)
- Autoabstellplatz vor dem Haus inklusive
- gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend
- südseitiger Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- Generalsanierung Sommer 2017
- Ablöse der Tischlerküche inkl. Kühlschrank gewünscht: 2.700 €
- Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet
- Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung!
- Das Halten von Hunden ist nicht gestattet
Dokumente
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GewerblichBrunner Bau GmbHEva Bruckner
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