Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1981, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 110 m²

Grundstücksfläche 995 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten in Traiskirchen

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft bestehend aus 2 Häusern auf einem Grund mit 995 m².

Das Haus vorne (Haus 1) zur Straße ist schon älter (1933) aber innen vollständig renoviert und bewohnt. Wfl. 110 m² plus im Obergeschoß 2 Zimmer mit insgesamt 30 m² .
Es ist auch ein Geschäftslokal enthalten also ideal für Rechtsanwälte (Kanzlei), Ärzte, Physiotherapeuten, usw.
Es besteht aus Vorzimmer, Küche (ganz neu), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC und eben dem Geschäftslokal (dzt. Abstellraum), das Haus ist teilmöbliert und wird nach Vereinbarung übergeben, beheizt wird mit einer Gastherme, 2 Jahre alt. Kein Keller.

Das Haus hinten (Haus 2) zu den Feldern wurde 1981 erbaut und bietet Keller, Erdgeschoß und
Obergeschoß, bestehend aus Vorzimmer, Esszimmer, Küche (ganz neu), Schlafzimmer,
Kinderzimmer/ Büro, Bad , WC, Terrasse und Pool. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch eine schöne Saune für 4 Personen. Geheizt wird mit einer Öl Heizung (4 ts Lieter Tank), Warmwasser wird produziert mit einer Luft-Wärmepumpe, 1 Garage steht ebenfalls zur Verfügung., Wfl. ca. 110 m² , Fenster neuwertig 3-fach Verglasung, 30 cm Ziegel plus Wärmedämmung.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.