- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
2-in-1: Wohnen mit Panoramablick & Einlegerwohnung in Seenähe
239.000 €
153 m²6 ZimmerLoggia
Preis / m²1.562,09 €
Etage-
Baujahr-
BALINT IMMOBILIENFrau Monika Balint
9535 Schiefling / Techelweg
Lagebeschreibung: Ruhe. Natur. Lebensqualität.
Die Wohnung liegt in einer sonnigen Hanglage am Panoramaweg in Schiefling am See, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Der Keutschacher See, der Hafnersee und der Wörthersee befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Naturfreunde, Ruhesuchende und aktive Genießer kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
Ortszentrum mit Einkauf, Bank, Schule: ca. 3 Min.
Velden am Wörthersee: ca. 15 Min.
Klagenfurt (Zentrum): ca. 23 Min.
Keutschacher See: ca. 5 Min.
Pyramidenkogel: ca. 12 Min.
Die Wohnung liegt in einer sonnigen Hanglage am Panoramaweg in Schiefling am See, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Der Keutschacher See, der Hafnersee und der Wörthersee befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Naturfreunde, Ruhesuchende und aktive Genießer kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
Ortszentrum mit Einkauf, Bank, Schule: ca. 3 Min.
Velden am Wörthersee: ca. 15 Min.
Klagenfurt (Zentrum): ca. 23 Min.
Keutschacher See: ca. 5 Min.
Pyramidenkogel: ca. 12 Min.
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²1.562,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. UST
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 153 m²
1 Loggia
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Pissoir, Fenster
Weitere Highlights:
• große, überdachte Loggia mit herrlichem Weitblick ins Grüne
• 2 überdachte Carport-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
• praktisches Kellerabteil inklusive
• moderne Heiz- und Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort
• gepflegte, ruhige Wohnanlage - auch Zweitwohnsitz möglich
• Seenähe: Keutschacher See, Hafnersee und Wörthersee in unmittelbarer Umgebung
• großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hoher Wohnqualität
• sehr gute Raumaufteilung – ideal für Familien oder Home-Office-Nutzung
- separate Einlegerwohnung mit eigenem Zugang – flexibel nutzbar als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich
• große, überdachte Loggia mit herrlichem Weitblick ins Grüne
• 2 überdachte Carport-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
• praktisches Kellerabteil inklusive
• moderne Heiz- und Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort
• gepflegte, ruhige Wohnanlage - auch Zweitwohnsitz möglich
• Seenähe: Keutschacher See, Hafnersee und Wörthersee in unmittelbarer Umgebung
• großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hoher Wohnqualität
• sehr gute Raumaufteilung – ideal für Familien oder Home-Office-Nutzung
- separate Einlegerwohnung mit eigenem Zugang – flexibel nutzbar als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
136,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schiefling am See – einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Seen der Region.
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 3. und letzten Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 152 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort, viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept mit zusätzlicher Einlegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur großen, sonnigen Loggia – von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über die Naturkulisse.
Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum, Flexibilität und einen unvergleichlichen Ausblick.
Ob als stilvolles Eigenheim, charmante Ferienimmobilie oder perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten – diese besondere Wohnung bietet Raum für viele Lebensentwürfe.
Die ruhige Lage in Seenähe, der traumhafte Panoramablick und die flexible 2-in-1-Nutzung machen sie zu einem wahren Geheimtipp für Natur- und Seeliebhaber, die das Besondere suchen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung
Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin.
Herzliche Grüße
Monika Balint
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 3. und letzten Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 152 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort, viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept mit zusätzlicher Einlegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur großen, sonnigen Loggia – von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über die Naturkulisse.
Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum, Flexibilität und einen unvergleichlichen Ausblick.
Ob als stilvolles Eigenheim, charmante Ferienimmobilie oder perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten – diese besondere Wohnung bietet Raum für viele Lebensentwürfe.
Die ruhige Lage in Seenähe, der traumhafte Panoramablick und die flexible 2-in-1-Nutzung machen sie zu einem wahren Geheimtipp für Natur- und Seeliebhaber, die das Besondere suchen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung
Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin.
Herzliche Grüße
Monika Balint
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GewerblichBALINT IMMOBILIENFrau Monika Balint
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