Wohnungspaket mit 2 Einheiten in Kirchbichl und Aufwertungspotenzial zu kaufen!

Exklusiv bei Zefi Immobilien: Wohnungspaket mit 2 Einheiten in Kirchbichl – Investieren, sanieren, profitieren!

In ruhiger, gepflegter Lage von Kirchbichl präsentiert sich dieses seltene Wohnungspaket mit großem Entwicklungspotenzial. Es umfasst zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses – zusammen ca. 104 m² Wohnfläche.
Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder zur Eigennutzung – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die solide Bausubstanz bildet die ideale Grundlage, um durch gezielte Modernisierung stilvolle und zeitgemäße Wohnräume zu schaffen.
Dank der getrennten Einheiten profitieren Sie von einer flexiblen Nutzung: vermieten, verkaufen oder selbst einziehen – ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit Kreativität, handwerklichem Geschick und einem durchdachten Konzept lassen sich hier zwei attraktive, wertsteigernde Wohnungen realisieren.

Einheiten und Größen:

Wohnung Top 2 (58,34 m²) im 1. Obergeschoss – 2,5 Zimmer + Balkon ca. 7,6 m2

Wohnung Top 3 (45,95 m²) im 2. Obergeschoss – 2,5 Zimmer + Balkon ca. 8,28 m2

Eckdaten auf einen Blick:

• gut geschnittene Grundrisse mit Tageslichtbädern

• sonnige Balkone

• Keller

• Außenstellplätze vorhanden

• ruhige Wohnlage in Kirchbichl mit guter Erreichbarkeit

• Ideales Projekt für Sanierung mit langfristigem Mehrwert

Lage:
Die beiden Wohnungen befinden sich in ruhiger, sonniger Lage am Eichenweg in Kirchbichl, einer beliebten Wohngemeinde im Tiroler Unterland. Kirchbichl liegt verkehrsgünstig zwischen Wörgl und Kufstein und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Der Eichenweg liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet, welches sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.
Die nahe gelegene Stadt Wörgl bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und diverse Freizeiteinrichtungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins – wir beraten Sie kompetent und unverbindlich.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap