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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Mietwohnung mit Loggia und Carport im Zentrum

1.022
 
76 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
4451 Garsten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.022,15 €
Preis pro m²13,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto917,7 €
USt. Gesamtmiete104,45 €
Miete701,19 €
USt. Miete72,97 €
Betriebskosten118,18 €
USt. Betriebskosten11,82 €
Sonstige Kosten Netto2,5 €
Heizkosten95,83 €
USt. Heizkosten19,17 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.09.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, 2. Etage
Wohnfläche 76 m²
1 Loggia 8 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Carport
  • Abstellraum am Gang
  • ebenerdiges Kellerabteil

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung wurde 2022 fertiggestellt und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem separatem WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro sowie einem Bad mit Dusche und einer großen, offenen Wohnküche mit Zugang zur Loggia.

Die Einbauküche mit Siemens-Geräten ist ca. 3 Jahre alt und kann vom Vormieter abgelöst werden. Grundsätzlich wird die Wohnung unmöbliert vermietet.

Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz im Innenhof.

Nicht barrierefrei. 2.OG ohne Lift.

Eine Bäckerei ist direkt ums Eck und auch die Bank, der Supermarkt, das Freibad, sowie verschiedene Orte zur Freizeitgestaltung sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Mit dem Auto ist man in ungefähr 5 Minuten im Zentrum von Steyr.

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