- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Urbaner Rückzugsort mit Weitblick Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung
389.000 €
84 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.630,95 €
Etage3
Baujahr1988
SkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
5020 Salzburg
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Salzburg, nur rund 15 Gehminuten entlang der Salzachpromenade von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der urbanen Umgebung bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung und Nähe zur Natur mit Blick auf die Stadtberge.
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²4.630,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten397 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1988, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 84 m²
1 Wohneinheit
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
26,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Salzburg – ruhig gelegen, modern ausgestattet und mit allem Komfort, den städtisches Wohnen heute bieten sollte.
Diese rund 84 m² große Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift überzeugt mit klarer Raumaufteilung und viel Tageslicht. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit eleganten, weißen Fronten und hochwertigen Geräten – perfekt für alle, die modernes Design lieben. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer, hier ist Flexibilität Programm.
Das Badezimmer punktet mit einer bodengleichen Dusche und zeitgemäßem Design. Ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot praktisch ab.
Große, mehrfachverglaste Fenster garantieren angenehme Ruhe trotz zentraler Lage, während Echtholzparkett in den Wohnräumen für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich über Fernwärme.
Ein echtes Plus: Die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse – hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Salzburger Stadtberge und finden einen Ort zum Abschalten über den Dächern der Stadt.
Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein eigenes Kellerabteil
• ein Platz im Duplex-Tiefgaragensystem
• Besucherparkplätze
• ein Fahrradraum für bequemes Abstellen
Neugierig? Rufen Sie gleich an: Anbieter kontaktieren (Herr Anton V. Blatt)
Auch für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 37m
Bahnhof: 600m
A1 Salzburg-Mitte: 2300m
Diese rund 84 m² große Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift überzeugt mit klarer Raumaufteilung und viel Tageslicht. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit eleganten, weißen Fronten und hochwertigen Geräten – perfekt für alle, die modernes Design lieben. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer, hier ist Flexibilität Programm.
Das Badezimmer punktet mit einer bodengleichen Dusche und zeitgemäßem Design. Ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot praktisch ab.
Große, mehrfachverglaste Fenster garantieren angenehme Ruhe trotz zentraler Lage, während Echtholzparkett in den Wohnräumen für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich über Fernwärme.
Ein echtes Plus: Die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse – hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Salzburger Stadtberge und finden einen Ort zum Abschalten über den Dächern der Stadt.
Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein eigenes Kellerabteil
• ein Platz im Duplex-Tiefgaragensystem
• Besucherparkplätze
• ein Fahrradraum für bequemes Abstellen
Neugierig? Rufen Sie gleich an: Anbieter kontaktieren (Herr Anton V. Blatt)
Auch für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 37m
Bahnhof: 600m
A1 Salzburg-Mitte: 2300m
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GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
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