Schöne Familienwohnung mit Loggia!

Leoben / Heipelweg 12 / Top 7

Diese freundliche, einladende und ideal aufgeteilte Wohnung im 2.OG gelegen mit drei Zimmern und einer sonnigen Loggia erreichen Sie über das Treppenhaus, zu Fuß oder mit dem Personenaufzug. Es erwarten Sie: Geräumiges Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum und Vorzimmer.

• Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten inkl. USt.: € 671,48
• Monatliche Warmmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und USt.: € 839,86 zuzüglich Strom.                                                                                                                                                                                               
• Einmalige Kaution: € 2.519,55

Die Wohnung befindet sich noch in der Kündigungsfrist und kann mit dem aktuellen Bewohner unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden wobei die Einbauküche abgelöst/übernommen werden kann. Sanierungswünsche können nach erfolgter Besichtigung mit uns gerne besprochen werden. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet und im Kellerbereich steht ein Trockenraum zur Verfügung. Ein eigener Parkplatz ist ebenso reserviert und kann optional bei Bedarf angemietet werden.

• Keine Provision oder Vermittlungsgebühren.
• Gute Raumaufteilung.
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg).
• Unbefristete Vermietung
• Küchenablöse möglich (es besteht jedoch keine Ablöseverpflichtung).
• Badezimmer wurde erst 2023 komplett saniert

Lage: In einer sonnigen Siedlung am Murufer von Leoben gelegen und das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein beleuchteter Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die S-Bahnstation Lerchenfeld.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <1.650m
Krankenhaus <2.850m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <700m
Universität <1.925m
Höhere Schule <2.425m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <2.125m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.050m
Post <700m
Polizei <2.350m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap