- Praxis / Ordination
Praxis / Ordination im Zentrum
650 €
45 m²1 Zimmer
Friedrich M. Höbart - Artecielo Immobilien
Spitalgasse 13, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Das Haus Spitalgasse 13 liegt in der Klagenfurter Innenstadt südlich des aufstrebenden Kardinalviertels, ausgesprochen ruhig in einer rund 60 Meter langen Fußgängerzone. Bedingt durch diese zentrale Lage ist Ihr neuer Standort auch öffentlich auf kurzen Wegen erreichbar. Ihre Klienten/Patienten finden ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Laufende Kosten
Miete650 €
Preis pro m²14,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Alle Preise Netto zzgl. 20 % USt
Provision zzgl. 20% USt.: 2 WM
Kaution2.500 €
Merkmale
Verfügbar ab Kurzfristig - sofort
Arztpraxis
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 45,27 m²
1 Zimmer
1 Toilette
Fahrradabstellraum
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Barrierefreie Praxis oder Ordination in der Klagenfurter Spitalgasse, bestehend aus Vorraum mit Teeküche, Arbeits- und Nebenraum, Toilette. Hochwertig ausgestattet und in absolut neuwertigem Zustand.
Ebenerdiger Zugang ohne Stufen über schönen überdachten Innenhof.
Das Mietobjekt war zuletzt von Psychologen und Psychotherapeuten genutzt. Es kann inklusive der Einrichtung laut Bildmaterial übernommen werden, auf Mieterwunsch wird auch teilweise oder komplett geräumt.
Das Mietobjekt wird zur Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten iHv. € 650,00 Netto zzgl. 20 % USt. angeboten. Für unecht steuerbefreite Mieter kommt die Verrechnung der Brutto-Miete, somit € 780,00 zur Anwendung.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse u. dgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kauf-/Mietvertrag.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, auf ein entfernt verwandtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Ebenerdiger Zugang ohne Stufen über schönen überdachten Innenhof.
Das Mietobjekt war zuletzt von Psychologen und Psychotherapeuten genutzt. Es kann inklusive der Einrichtung laut Bildmaterial übernommen werden, auf Mieterwunsch wird auch teilweise oder komplett geräumt.
Das Mietobjekt wird zur Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten iHv. € 650,00 Netto zzgl. 20 % USt. angeboten. Für unecht steuerbefreite Mieter kommt die Verrechnung der Brutto-Miete, somit € 780,00 zur Anwendung.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse u. dgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kauf-/Mietvertrag.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, auf ein entfernt verwandtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
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GewerblichFriedrich M. Höbart - Artecielo Immobilien
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