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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

Neubau 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

950
 
45 m²2 ZimmerTerrasse 11 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4000
PrivatJulia Privatanbieter
Platzergasse 4, 1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²21,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten162,5 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 08.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 44,95 m²
1 Terrasse 10,61 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Heller Wohntraum mit Tiefgaragen-Stellplatz und großer Terrasse
Erstbezug in der Platzergasse, 1210 Wien - Ihr neues Zuhause in bester Lage!
Nutzfläche: 44,95 m²
 Mietzins für die Wohnung: EUR 950,00
 Derzeitige anteilige Betriebskosten für die Wohnung: EUR 140,00
 Mietzins für den KFZ-Stellplatz: EUR 150,00
 Derzeitige anteilige Betriebskosten für den KFZ-Stellplatz: EUR 22,50

Summe Mietzins inkl. aktueller Betriebskosten: EUR 1.262,50

Eine Umsatzsteuer wird nicht verrechnet, da es sich um eine private Vermietung handelt.

Kaution: EUR 4000,00

Highlights:
* Neubau-Erstbezug - Modernes Wohnen in bester Qualität
* Hochwertige Ausstattung - Edle Materialien für ein stilvolles Ambiente
* Echtholz-Parkettboden - Wärme&Eleganz für Ihr Zuhause
* Exklusive Sanitäreinrichtung - Design trifft Funktionalität
* 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden - Optimale Wärmedämmung&Privatsphäre
* Wohnung mit Terrasse
* Garagenplatz - Komfortables Parken direkt im Haus
* Kellerabteil
* Gemeinschafts-Fahrradraum & Kleinkinderspielplatz - Durchdachte Infrastruktur für alle Bedürfnisse
* uvm

Perfekte Lage - Ruhe & urbanes Leben vereint:

* Ruhige Wohnlage nahe dem Marchfeldkanal - Natur & Erholung vor der Haustür
* Beste Anbindung - Straßenbahn & Bus in Geh weite, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
* Top Infrastruktur - Brünner Straße in unmittelbarer Nähe mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie&Freizeitangeboten

Variabilität für Ihren Lebensstil

Die funktionale Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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