- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
**PROVISIONSFREI** Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!!!
285.000 €
82 m²3 ZimmerBalkon 9 m², Loggia
Preis / m²3.475,61 €
Etage1
Baujahr2019
PrivatArmin J
Gmeinstr. 12a, 8055 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²3.475,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2019
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 82 m²
1 Balkon 9 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++
Beschreibung
Privatverkauf - OHNE PROVISION!
Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG (mit Lift). Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 82 m². Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inklusive Rollläden und Insektenschutz der Fa. Hella. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Einzugsjahr der Wohnung ist 2019. Separate eingebaute DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Bora, Neff). Die Anlage verfügt über zahlreiche Besucherparkplätze, einer großen Grünfläche und Allgemeinräume im KG (Kinderwagen-, Fahrradabstellplätze).
Die Aufteilung der Wohnung sieht folgendermaßen aus:
• Vorraum: ca. 14,83 m²
• Abstellraum: ca. 2,18 m²
• Schlafzimmer 1: ca. 12,01 m²
• Schlafzimmer 2: ca 11,03 m²
• Badezimmer: ca. 6,19 m²
• WC: ca. 1,98 m²
• Wohn/Essbereich: ca. 24,52 m²
• Küche: ca. 9,00 m²
• Loggia: ca. 8,34 m²
Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 9 m²) mit viel Platz und ein Tiefgaragenparkplatz, der mit EUR 15.000 verkauft wird, somit ist der Gesamtpreis der Wohnung EUR 300.000
Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG (mit Lift). Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 82 m². Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inklusive Rollläden und Insektenschutz der Fa. Hella. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Einzugsjahr der Wohnung ist 2019. Separate eingebaute DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Bora, Neff). Die Anlage verfügt über zahlreiche Besucherparkplätze, einer großen Grünfläche und Allgemeinräume im KG (Kinderwagen-, Fahrradabstellplätze).
Die Aufteilung der Wohnung sieht folgendermaßen aus:
• Vorraum: ca. 14,83 m²
• Abstellraum: ca. 2,18 m²
• Schlafzimmer 1: ca. 12,01 m²
• Schlafzimmer 2: ca 11,03 m²
• Badezimmer: ca. 6,19 m²
• WC: ca. 1,98 m²
• Wohn/Essbereich: ca. 24,52 m²
• Küche: ca. 9,00 m²
• Loggia: ca. 8,34 m²
Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 9 m²) mit viel Platz und ein Tiefgaragenparkplatz, der mit EUR 15.000 verkauft wird, somit ist der Gesamtpreis der Wohnung EUR 300.000
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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PrivatArmin J
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PrivatArmin J