- Altbau
Top aufgeteilte Einraumwohnung in Favoriten!
189.000 €
45 m²1 Zimmer
Preis / m²4.200 €
Etage-
Baujahr1900
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Buchengasse, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²4.200 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision6.804 €
Provision Netto5.670 €
USt. Provision1.134 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten179,11 €
Betriebskosten138,29 €
USt. Betriebskosten13,83 €
Monatliche Kosten Netto162,83 €
USt. Monatliche Kosten16,28 €
Sonstige Kosten Netto24,54 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 45 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.70
C
Beschreibung
Sichern Sie sich diese smart geschnittene 1-Zimmer-Wohnung nahe dem Amalienbad.
Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche, Einzelwohnraum
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Leerstand
- Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden
Die Lage:
- Helmut-Zilk-Park/Reumannplatz um die Ecke
- unweit zum Amalienbad
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 189.000,00.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche, Einzelwohnraum
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Leerstand
- Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden
Die Lage:
- Helmut-Zilk-Park/Reumannplatz um die Ecke
- unweit zum Amalienbad
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 189.000,00.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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