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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

UNBEFRISTET - 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Wiener Neudorf

997
 
83 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.984,2 €
WNGFrau Cornelia Bauer
2351 Wiener Neudorf

Laufende Kosten

Miete996,84 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse500 €
Preisinformation: monatliche Vorschreibung inkl. Betriebskosten und Autoabstellplatz
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.984,20 €
Kaution4.984,2 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 83,07 m²
1 Loggia 5,73 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
70,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 3 Zimmer Wohnung mit Loggia.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist in der Vorschreibung inkludiert.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wiener Neudorf – nur wenige Minuten von der Shopping City Süd (SCS) entfernt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, eine funktionale Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Home-Office-NutzerInnen.

Die Einbauküche ist in sehr gutem Zustand und kann gegen eine Ablöse von € 500 übernommen werden.

Highlights:
  • Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung

  • Loggia mit Ausblick

  • Sehr gute Verkehrsanbindung (Bahn, Bus, Autobahn)

  • Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (SCS, Badener Bahn)

  • Unbefristetes Mietverhältnis

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter Anbieter kontaktieren.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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