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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Gartenwohnung im Stadtteil Nonntal

786.000
 
75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 31 m²
Preis / m²10.480 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2018
Kompagnon Immobilien GmbHWalter Hickersberger
5020 Salzburg
Absolute Ruhelage im Stadtteil Nonntal!

Einmalige Kosten

Kaufpreis786.000 €
Kaufpreis pro m²10.480 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten398,9 €
Betriebskosten355,16 €
Heizkosten Netto43,74 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
Wohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 75 m²
Gartenfläche 100 m²
Terrassenfläche 31 m²
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Wunderschöne Ruhelage im Stadtteil Nonntal!
2018 errichtete Wohnanlage auf modernstem Standard.
Beheizt wird mittels Tiefenbohrung mit Fußbodenheizung!
Traumhaft schöner, ca. 105 m² großer Garten und zwei Sonnenterrassen mit gesamt ca. 30 m².

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt!
• großer und offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Ausgängen zu beiden Terrassen!
Sehr hochwertige Küche!

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer/Büro

• Bad mit Wanne und Dusche

• extra WC

• geräumiger Vorraum

Waschraum im Keller mit Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner!

Kellerabteil ca. 4 m²

Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert!
Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann ebenfalls dazu gekauft werden!

Eine wirklich wunderschöne Wohnung mit einem tollen Garten!

Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren Walter Hickersberger, Kompagnon Immobilien GmbH.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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