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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Top moderne 3-Zimmerwohnung - Wohnpark Ternitz

873
 
79 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Finanzierungsbeitrag7.913,16 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
Urbanhof 1A-C, 2620 Ternitz
Die Stadt Ternitz zählt knapp 14.700 Einwohner, die Größe des Gemeindegebietes beträgt rund 65 km². Ternitz ist über die
Südautobahn, Abfahrt Wiener Neustadt, Bundesstraße 17 und über die S6 – Semmeringschnellstraße bestens zu erreichen.
Die moderne Stadt bietet unter anderem mit einer Mehrzweckhalle, Kino und dem Erlebnisbad „Blub“ eine Vielzahl von
Möglichkeiten. Weiters verfügt Ternitz über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ärztliche Versorgung.
Der Ortsteil Ternitz Urbanhof grenzt direkt an das Ortsgebiet der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Neunkirchen selbst
verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Spital, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten bieten hier eine optimale Lebensqualität. Durch den ca. 2 km entfernten Bahnhof mit Park & Ride-Plätzen,
erreichen Sie Wien-Zentrum in ca. 50 Minuten, Wiener Neustadt in ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen zu Ternitz finden Sie unter: www.ternitz.gv.at

Laufende Kosten

Monatliche Kosten873,15 €
Preis pro m²11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto793,77 €
USt. Gesamtbelastung79,38 €
Miete567,21 €
USt. Miete56,72 €
Betriebskosten226,56 €
USt. Betriebskosten22,66 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag7.913,16 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2023
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 79,39 m²
1 Balkon 8 m² südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Wohnpark Ternitz

Diese helle und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Durch das moderne und gut durchdachte Raumkonzept bietet diese wirklich freundliche Wohnung ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Ein praktisches Kellerabteil sowie 1 PKW-Tiefgaragenplatz sind der Wohnung selbstverständlich zugeordnet.

HINWEIS: Die Fotos sind vom dzt. Mieter zur Verfügung gestellt worden. Eine Inventarübernahme ist nicht verpflichtend.

Ein paar Daten im Überblick:

  • Kinderspielplatz
  • Tiefgarage
  • Photovoltaikanlage
  • Fernwärme
  • Kunststofffenster
  • Außenjalousien
  • Gegensprechanlage
Ein Zuhause zum Wohlfühlen

HINWEIS: Die auf den Bildern ersichtlichen Möbeln sind nicht aktuell und werden auch nicht mitvermietet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <925m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.350m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <3.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter: http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Dokumente

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
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