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  • Parkplatz

Büro- oder Praxisfläche mit 141 m² im Erdgeschoss mit Parkplätze vorm Objekt

2.276
 
141 m²4 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
3252 Petzenkirchen
• Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Petzenkirchen in Österreich, welche für ihre idyllische Umgebung und freundliche Gemeinschaft bekannt ist.
• Petzenkirchen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Geschäftskunden von Vorteil ist.
• In der Nähe befindet sich der Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
• Das Büro liegt in einer ruhigen Umgebung, die dennoch gut mit den wichtigsten Verkehrsstraßen vernetzt ist, ideal für ein Büro oder eine Praxis.
• Die Nähe zu lokalen Geschäften, Cafés und anderen Dienstleistungen ermöglicht es, Arbeit und Besorgungen bequem zu kombinieren.
• Für Mitarbeiter und Besucher stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
- Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.276,4 €
Preis pro m²14,61 €
Gesamtbelastung Netto1.897 €
USt. Gesamtbelastung379,4 €
Gesamtmiete2.060,4 €
Gesamtmiete Netto1.717 €
USt. Gesamtmiete343,4 €
Heizkosten180 €
USt. Heizkosten36 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Bürofläche 141 m²
4 Zimmer
2 Toiletten
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B

Beschreibung

• Objektart: Büro / Praxen
• Objekttyp: Büro- oder Praxisfläche zur Miete
• Lage: Petzenkirchen
• Bauweise: Massivbauweise
• Zustand: Gepflegt
• Etagenzahl: 1
• Anzahl der Zimmer: 4
• Klimatisierung: Ja
• Verfügbarkeit: Sofort
• Ideal für Unternehmen, die eine klimatisierte und gepflegte Bürofläche in zentraler Lage suchen
• Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für individuelles Nutzungskonzept
• Ruhige Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Verkehrsmittel

BMM: € 1.717,-- exkl. UST
HK: € 180,-- exkl. UST

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