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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon

Charmantes Haus in Penk: 5 Zimmer, Balkon und viel Platz für Ihr neues Zuhause!

325.000
 
130 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²2.500 €
Grundstücksfläche592 m²
Baujahr1974
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Nicole Fritz
9816 Penk
Dieses charmante Haus in 9816 Penk, Kärnten, bietet eine ideale Lage für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, die den Bildungsweg Ihrer Kinder unterstützt, sowie eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Umgeben von der idyllischen Natur Kärntens, genießen Sie hier die Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur. Ein perfekter Ort zum Leben!

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²2.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Neubau, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 592 m²
1 Balkon
südseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 53 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
151 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Penk, im Herzen von Kärnten! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen ca. 130 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Mit insgesamt fünf hellen und freundlichen Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten, ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder all jene, die viel Raum zum Entfalten suchen.

Die teilrenovierte Immobilie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben bereichern. Genießen Sie die Vorzüge von zwei WCs und zwei Bädern (Bad im EG wurde 2017/2028 saniert, Bad im OG ist sanierungsbedürftig), die Ihnen und Ihrer Familie Komfort bieten. Die komplett neue Einbauküche mit großzügigem Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

Der Südbalkon von dem aus Sie den Bergblick, den weiten Fernblick und den beruhigenden Grünblick genießen können.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Dielen-, Vinyl- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung (in der Küche, Badezimmer und Vorzimmer im EG) und der Kamin im Wohnzimmer an kalten Tagen für wohlige Wärme garantieren. Die Zentralheizung sorgt zusätzlich für eine angenehme Temperatur in allen Räumen.

2023 wurden die kompletten Fenster, die Eingangstür, die Böden, die Küche, die Türen und die Malerei erneuert oder saniert. 2017/2018 wurden die Stromleitungen, der Stromkasten und die Wasserleitungen erneuert.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Penk zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer traumhaften Naturlage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat. Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Polizei <6.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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