Merkmale

Verfügbar ab n.V.

Einfamilienhaus

Baujahr 1982, Satteldach, Teppich, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 201 m²

Grundstücksfläche 1.904 m²

1 Terrasse

südwestseitig, 1 Loggia, Terrasse

6 Zimmer

Kellerfläche 21,25 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage mit herrlichem Ausblick – und das nur wenige Autominuten vom historischen Zentrum Hainfelds entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Gastronomie sind schnell erreichbar, auch die Anbindung nach St. Pölten und Wien über die B18 oder den nahegelegenen Bahnhof ist ideal.

Das Haus wurde 1982 auf einem rund 1.904 m² großen Grundstück errichtet und 2001 um ein lichtdurchflutetes Dachgeschoß mit Galerie und Panoramafenster erweitert. Es bietet großzügige Wohnflächen mit bis zu sechs-sieben Zimmern, zwei Bädern, separaten WCs sowie einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang. Die erhöhte Lage ermöglicht Fernblick bis zur Araburg.

Zahlreiche Wander- und Radwege, ein Freibad sowie die umliegenden Wälder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende mit Anspruch an Wohnqualität und Infrastruktur.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap